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title: "高效都更全攻略"
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# 高效都更全攻略

> 協商、談判、決策 、整合一站式指南 Ft.帥過頭｜房地產專家

## Description

—— 課程影片已全數上架完畢，感謝您的支持與耐心 ——(已結束)即日起至11月底只要購買《帥過頭房產大解密》和《高效都更全攻略》兩門課程，特惠價只要4999元還可免費獲得《帥過頭教你投資買房賺到錢》課程※請務必於購物車加入《帥過頭房產組合包》課程，系統價格將於結帳時直接折扣※這次超值優惠讓你一次掌握房地產的核心知識無論是從基礎的都更規劃，到深度解析房產市場，再到實際的投資技巧，三堂課程無縫接軌，助你全面提升房地產知識與實戰能力！ 活動時間有限，立即把握這個難得的機會，學習兩位業界專家帥過頭的寶貴經驗與實用策略讓你在房地產投資路上更勝一籌————————————————————————課程重點1. 都市更新的基本概念與政策支持 - 解釋都市更新的核心概念，探討政府在都更中的角色和提供的政策支持，幫助學員了解都更對住戶的影響及法律保障。2.住戶決策與關鍵詞解析 - 對涉及住戶決策的關鍵詞進行深入分析，包括公辦都更、權利變換、協議合建等，幫助學員掌握重要概念並做好準備。3. 財務與法律風險控制 - 探討都更過程中的財務和法律風險，如拆遷補償、負債風險、增值稅等，提供應對策略以保護住戶利益。4. 建商選擇標準與調查技巧 - 教導學員如何選擇合適的建商，並提供實用的背景調查和篩選技巧，確保與可靠的合作夥伴合作。5. 洽談策略與合約管理 - 分享與建商洽談的實用策略和合約管理技巧，幫助學員在合作過程中保障權益並避免陷阱。—— 立即參與，成為都更達人！——第一章：都更的基本概念與住戶決策都市更新涵蓋不同的更新方式、政府政策支持、分階段的準備流程，並涉及模式選擇、財務補償、空間分配及特殊情況的處理。第二章：住戶面臨的挑戰與解決方案及面對高齡住戶的溝通策略住戶需評估是否參與都更計畫，了解自身權利與義務，並處理搬遷、費用及生活變化等顧慮，特別是對高齡住戶進行同理心溝通及提供支援方案。第三章：選擇合適的建商與合作策略選擇建商時應考慮經驗、案例及承諾，並運用背景調查與篩選技巧來降低風險，確保合作夥伴的可靠性。第四章：都更計畫的實際操作指南都更計畫從前期準備到執行涵蓋住戶協商、設計與施工管理，並需透過協商解決分歧，同時避免契約陷阱並確保合約條款與權利保護。第五章：快速都更168專案解析快速都更以100%同意協議、簡化程序和更短施工周期為特點，操作流程包括住戶共識、政府審批、加速施工與風險控制。 注意事項：●請於購買課程前，詳細閱讀服務條款及課程方案內容。完成購課程序將被視為您已經了解並同意所有相關條款和細節。

## Learning Objectives

- 1. 理解都市更新的核心概念：了解都更政策與住戶權益保護。
- 2. 解析關鍵詞與常見問題：掌握都更中的重要術語及常見疑慮。
- 3. 選擇合適的建商合作夥伴：學習如何篩選可靠的建商並進行背景調查。
- 4. 洽談與合約管理技巧：提供洽談策略及合約保護要點。

## Course Info

- Lectures: 17
- Video: 1.5h

## Instructors

### 朱學銘｜都更輔導師
*都更輔導師*



## Curriculum

### 第一章 都更的基本概念與住戶決策 (47m)

- 1- 1	都市更新全解析 (9m)
- 1-2  都更準備階段綱要 (8m)
- 1-3 都更核心關鍵字 (15m)
- 1-4  政策動態與導向 (8m)
- 1-5  都更基本要件 (3m)

### 第二章  住戶議題與解決之道 (18m)

- 2-1 都更參與評估指南 (3m)
- 2-2  住戶權利與義務解讀 (2m)
- 2-3  住戶關鍵顧慮剖析 (6m)
- 2-4  高齡住戶溝通之道 (5m)

### 第三章  建商選擇與合作方略 (5m)

- 3-1  建商選擇標的解析 (2m)
- 3-2  建商調查與篩選技巧 (3m)

### 第四章 都更計畫操作精要 (28m)

- 4-1  計畫推進與執行流程 (13m)
- 4-2 契約風險與洽談策略 (8m)
- 4-3  不同意戶協商之道 (7m)

### 第五章 快速都更專案指南 (5m)

- 5-1  快速都更與常規比較 (5m)

###  第六章 附錄 (5m)

- 6-1 附錄篇_日照權探討 (0m)
- 6-2 附錄篇_結構差異解析 (4m)

## Pricing

### 原價方案 - NT$3,888