---
title: "帥過頭房產大解密"
seo_title: "帥過頭房地產"
slug: k9
url: https://etstar.ettoday.net/courses/k9
type: paid
tags: ["房地產", "帥過頭"]
---

# 帥過頭房產大解密

> 投資不踩雷 ◆「揭」都更迷思 ◆ 破解銷售話術 ◆ 貸款成數的秘密

## Description

—— 掌握致富門道，開啟買房新境界 ——課程重點1：投資不踩雷 ⚡️發掘投資中的陷阱，學會避免風險，成為投資界的勝利者！💼💡課程重點2：破解銷售話術 💬洞悉商家的言語技巧，學會拒絕不必要的消費，掌握理財自主權！🛍️🔍課程重點3：貸款成數的秘密 🏦解開貸款迷霧，了解央行的金融政策，擁有理想的財務規劃！💰📊特別加碼：「揭」都更迷思 🏚️深入探索都更神話，了解老屋免費換新屋的真相，揭示投資風險與機遇！🔍✨—— 立即參與，成為投資達人！——第 1 章：投資準備學會確定投資目標、合理規劃資金、評估與管理風險、選擇合適的投資時機，並建立正確的投資觀念。💼💰第 2 章：央行限貸令解析了解央行五波選擇性信用管制的貸款成數秘密、影響、及應對策略。📉🏦第 3 章：政府打炒房與房價上漲的矛盾探討政府打炒房政策對市場的影響、房地產投資的優勢與挑戰，以及制定有效投資策略應對市場變化。🏠📈第 4 章：解析房地產投資成功秘訣學習市場分析與趨勢預測、選擇理想物業、財務規劃與風險控制，並掌握管理與增值策略以提高投資回報。💡💹第 5 章：破解都更迷思 特邀都更專家一起授課探討老屋免費換新屋與坪數換坪數的真相及限制，評估都更投資的風險與回報，解析容積獎勵內涵，並分享都更趣聞及應對釘子戶的方法。🏚️🔍 立即購買解鎖線下見面會！購課達 200 人，將有機會參加獨家線下見面會，帥老師及都更專家朱老師「現場親自解答」你的疑惑！窺探機會、捕捉財富！立即參與，成為投資高手！注意事項：請於購買課程前，詳細閱讀服務條款及課程方案內容。完成購課程序將被視為您已經了解並同意所有相關條款和細節。

## Learning Objectives

- 投資準備：合理規劃資金與目標，選擇最佳時機並有效管理風險，掌握投資與自住的區別觀念。
- 央行限貸令解析：第一波到第五波選擇性信用管制一次說給您聽。
- 政府打炒房與房價上漲的矛盾：探討政府政策對房市的影響，分析房地產投資的優劣勢，並制定應對市場變化的有效策略。
- 解析房地產投資成功秘訣：學習市場分析與趨勢預測，選擇理想物業，進行財務規劃與風險控制，並掌握管理與增值策略。
- 破解都更迷思：解析老屋免費換新屋、坪數換坪數的真相與限制，評估都更投資風險和回報，了解容積獎勵的內涵及風險。
- 加碼分享都更趣聞與釘子戶應對大法。

## Course Info

- Lectures: 19
- Video: 1.5h

## Rating

5.0 / 5 (1 ratings)

## Instructors

### 帥過頭｜最狂投資客

知名房地產投資客。

## Curriculum

### 第1章：投資準備 (27m)

- 1-1 解析第一次投資如何運籌帷幄 (6m)
- 1-2 投資客就是要ALL IN (4m)
- 1-3 投資客的選擇 (10m)
- 1-4 自住是初戀，投資是渣男 (5m)

### 第2章：央行限貸令解析 (14m)

- 2-1 貸款成數864的秘密 (6m)
- 2-2 豪宅限貸令 (4m)
- 2-3 限貸與新青安的相愛相殺 (4m)

### 第3章：政府打炒房與房價上漲的矛盾 (16m)

- 3-1 打房政策催生投資小白 (5m)
- 3-2 房價建商說了算?! (3m)
- 3-3 新青安政策如何影響房價 (4m)
- 3-4 未來房產政策預測 (4m)

### 第4章：解析房地產投資成功秘訣 (12m)

- 4-1 必漲因素 (5m)
- 4-2 建商不說破的事 (3m)
- 4-3 秘密武器-跟建商借頭期? (3m)

### 第5章：破解都更迷思 ※加碼都更專家共同授課※ (38m)

- 5-1 深入解析：都更 VS. 危老 (6m)
- 5-2 破解密碼：建蔽率及容積率 (4m)
- 5-3 挑選最佳都更物件攻略！ (6m)
- 5-4 解讀都更條件與協商技巧 (10m)
- 5-5 容積移轉及增額獎勵拿好拿滿！！ (9m)