高效都更全攻略
朱學銘|都更輔導師

高效都更全攻略

協商、談判、決策 、整合一站式指南 Ft.帥過頭|房地產專家
高效都更全攻略

本課程包含以下內容:

課程長度約 1.5 小時
15 個課程單元
早鳥優惠價
即日起至10/27,早鳥預購價五折優惠!
NT$3,888
原價方案

課程簡介

—— 課程影片將於10/27後陸續上線 ——

課程重點

1. 都市更新的基本概念與政策支持

  - 解釋都市更新的核心概念,探討政府在都更中的角色和提供的政策支持,幫助學員了解都更對住戶的影響及法律保障。

2.住戶決策與關鍵詞解析

  - 對涉及住戶決策的關鍵詞進行深入分析,包括公辦都更、權利變換、協議合建等,幫助學員掌握重要概念並做好準備。

3. 財務與法律風險控制

  - 探討都更過程中的財務和法律風險,如拆遷補償、負債風險、增值稅等,提供應對策略以保護住戶利益。

4. 建商選擇標準與調查技巧

  - 教導學員如何選擇合適的建商,並提供實用的背景調查和篩選技巧,確保與可靠的合作夥伴合作。

5. 洽談策略與合約管理

  - 分享與建商洽談的實用策略和合約管理技巧,幫助學員在合作過程中保障權益並避免陷阱。

—— 立即參與,成為都更達人!——

第一章:都更的基本概念與住戶決策

都市更新涵蓋不同的更新方式、政府政策支持、分階段的準備流程,並涉及模式選擇、財務補償、空間分配及特殊情況的處理。


第二章:住戶面臨的挑戰與解決方案及面對高齡住戶的溝通策略

住戶需評估是否參與都更計畫,了解自身權利與義務,並處理搬遷、費用及生活變化等顧慮,特別是對高齡住戶進行同理心溝通及提供支援方案。


第三章:選擇合適的建商與合作策略

選擇建商時應考慮經驗、案例及承諾,並運用背景調查與篩選技巧來降低風險,確保合作夥伴的可靠性。


第四章:都更計畫的實際操作指南

都更計畫從前期準備到執行涵蓋住戶協商、設計與施工管理,並需透過協商解決分歧,同時避免契約陷阱並確保合約條款與權利保護。


第五章:快速都更168專案解析

快速都更以100%同意協議、簡化程序和更短施工周期為特點,操作流程包括住戶共識、政府審批、加速施工與風險控制。

注意事項:

●請於購買課程前,詳細閱讀服務條款及課程方案內容。完成購課程序將被視為您已經了解並同意所有相關條款和細節。

課程要點

1. 理解都市更新的核心概念:了解都更政策與住戶權益保護。

2. 解析關鍵詞與常見問題:掌握都更中的重要術語及常見疑慮。

3. 選擇合適的建商合作夥伴:學習如何篩選可靠的建商並進行背景調查。

4. 洽談與合約管理技巧:提供洽談策略及合約保護要點。

課程內容
共 15 個單元總時數約 1.5 小時

關於講師

朱學銘|都更輔導師
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常見問題

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課程長度約 1.5 小時
15 個課程單元
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NT$3,888
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