高效都更全攻略
本課程包含以下內容：
課程簡介
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課程重點
1. 都市更新的基本概念與政策支持
- 解釋都市更新的核心概念，探討政府在都更中的角色和提供的政策支持，幫助學員了解都更對住戶的影響及法律保障。
2.住戶決策與關鍵詞解析
- 對涉及住戶決策的關鍵詞進行深入分析，包括公辦都更、權利變換、協議合建等，幫助學員掌握重要概念並做好準備。
3. 財務與法律風險控制
- 探討都更過程中的財務和法律風險，如拆遷補償、負債風險、增值稅等，提供應對策略以保護住戶利益。
4. 建商選擇標準與調查技巧
- 教導學員如何選擇合適的建商，並提供實用的背景調查和篩選技巧，確保與可靠的合作夥伴合作。
5. 洽談策略與合約管理
- 分享與建商洽談的實用策略和合約管理技巧，幫助學員在合作過程中保障權益並避免陷阱。
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第一章：都更的基本概念與住戶決策
都市更新涵蓋不同的更新方式、政府政策支持、分階段的準備流程，並涉及模式選擇、財務補償、空間分配及特殊情況的處理。
第二章：住戶面臨的挑戰與解決方案及面對高齡住戶的溝通策略
住戶需評估是否參與都更計畫，了解自身權利與義務，並處理搬遷、費用及生活變化等顧慮，特別是對高齡住戶進行同理心溝通及提供支援方案。
第三章：選擇合適的建商與合作策略
選擇建商時應考慮經驗、案例及承諾，並運用背景調查與篩選技巧來降低風險，確保合作夥伴的可靠性。
第四章：都更計畫的實際操作指南
都更計畫從前期準備到執行涵蓋住戶協商、設計與施工管理，並需透過協商解決分歧，同時避免契約陷阱並確保合約條款與權利保護。
第五章：快速都更168專案解析
快速都更以100%同意協議、簡化程序和更短施工周期為特點，操作流程包括住戶共識、政府審批、加速施工與風險控制。
注意事項：
●請於購買課程前，詳細閱讀服務條款及課程方案內容。完成購課程序將被視為您已經了解並同意所有相關條款和細節。
課程要點
1. 理解都市更新的核心概念：了解都更政策與住戶權益保護。
2. 解析關鍵詞與常見問題：掌握都更中的重要術語及常見疑慮。
3. 選擇合適的建商合作夥伴：學習如何篩選可靠的建商並進行背景調查。
4. 洽談與合約管理技巧：提供洽談策略及合約保護要點。
課程內容共 17 個單元•總時數約 1.5 小時
常見問題
